招采公告
1.招采條件
本招采項目婁底市城市更新建設(shè)項目（一期）項目可行性研究報告編制及配套咨詢服務(wù)已由婁底華睿智誠城市更新投資開發(fā)有限公司批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為企業(yè)自籌，出資比例100%。招標(biāo)采購人為婁底華睿智誠城市更新投資開發(fā)有限公司，代理機構(gòu)為龍武國際工程咨詢有限公司，項目已具備招采條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)采購。
2.項目概況與招采范圍
2.1 項目名稱：婁底市城市更新建設(shè)項目（一期）項目可行性研究報告編制及配套咨詢服務(wù)；
2.2 建設(shè)地點：婁底市中心城區(qū)；
2.3 建設(shè)規(guī)模：本項目擬打造為婁底市城市更新標(biāo)志性工程。項目建設(shè)內(nèi)容共分為保留建筑修繕工程、搬遷及安置工程與產(chǎn)業(yè)載體及配套設(shè)施工程三部分。其中，保留建筑修繕工程包括中心城區(qū)道路海綿化提質(zhì)改造、城市生態(tài)環(huán)境修復(fù)與社區(qū)養(yǎng)老托幼服務(wù)中心提質(zhì)改造三項建設(shè)內(nèi)容；搬遷及安置工程包括漣濱片區(qū)搬遷安置項目、中心城區(qū)搬遷安置項目兩項建設(shè)內(nèi)容；產(chǎn)業(yè)載體及配套設(shè)施工程包括歷史文化街區(qū)建設(shè)項目、現(xiàn)代商務(wù)金融中心建設(shè)項目、健康養(yǎng)老友好社區(qū)建設(shè)項目、科創(chuàng)信息傳媒基地建設(shè)項目、智慧物流中心、安置小區(qū)建設(shè)、中心城區(qū)片區(qū)海綿化道路建設(shè)項目七項建設(shè)內(nèi)容。項目共計為十二個子項目。
本項目總用地面積為1867.53畝，總建筑面積為677525.25㎡，其中：片區(qū)更新拆遷建筑面積為285307.00㎡，改造建筑面積為28175.59㎡，新建建筑面積為364042.66㎡。
本項目具體由婁底華睿智誠城市更新投資開發(fā)有限公司建設(shè)，項目總投資約45億元，融資額約35億元。
2.4 服務(wù)周期：從合同簽訂之日起（30日歷天內(nèi)完成初稿方案），至融資方案通過審批之日止；
2.5 招采范圍：婁底市城市更新建設(shè)項目（一期）項目可行性研究報告編制及配套咨詢服務(wù)。
2.6 包段劃分：一個包。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人需具備并提供以下資格證明文件：
（1）法人提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)復(fù)印件以及組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；
（2）依法繳納稅收和社會保險費的證明材料，各提供下列材料之一：
1）繳納稅收證明資料:《稅務(wù)登記證》復(fù)印件，或者近三個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件；
2）繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復(fù)印件，或者近三個月依法繳納社會保險的證明（繳費憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳保險費的證明原件；
（3）法人提交法定代表人身份證明原件或者被授權(quán)人提交法定代表人授權(quán)委托書原件并附法定代表人身份證明原件（格式見投標(biāo)文件組成附件1、附件2），自然人提交身份證復(fù)印件；
（4）其他說明(非法人組織參與投標(biāo)需提供的相關(guān)證明材料)。
3.2 特定資格條件：
（1）投標(biāo)人須在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺告知性備案（備案專業(yè)須包括建筑和市政公用工程，服務(wù)范圍須包括項目咨詢）；
（2）項目負(fù)責(zé)人具備建筑或市政公用工程專業(yè)的咨詢工程師（投資）登記證書。擬任項目負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員（提供勞動保障部門出具的投標(biāo)截止時間前近半年內(nèi)連續(xù)3個月繳納社保的證明）。
3.3 投標(biāo)人具有實行了“三證合一”或者“多證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證等相關(guān)證件，符合基本資格條件的相關(guān)條款，未實行登記制度改革的證件在有效期內(nèi)的繼續(xù)有效使用。
3.4 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
3.5 與招選人存在利害關(guān)系可能影響招選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招選項目投標(biāo)。
3.6 列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。
3.7 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.評標(biāo)辦法
本項目評標(biāo)辦法采用競爭性磋商的方式進行招采評審。本項目資格審查方式為開標(biāo)后資格審查。
5.投標(biāo)保證金
不要求提供。
6.招采文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
6.1有意向的合格投標(biāo)人可于即日起至2022年 3 月27日，每天上午8：30至11：30，下午2：30至5：30（北京時間），攜帶相關(guān)資質(zhì)證明材料一套（招采公告第3條投標(biāo)人資格要求中的資料復(fù)印件加蓋公章，所有原件現(xiàn)場查驗)，到龍武國際工程咨詢有限公司（湖南省婁底市婁星區(qū)長青中街區(qū)政府院5幢2樓）報名，只有上述資料齊全且符合本公告第3條規(guī)定的潛在投標(biāo)人才允許購買招標(biāo)采購文件。（★）
6.2 購買招標(biāo)采購文件的同時，投標(biāo)人須向招標(biāo)采購人留下通訊聯(lián)系方式。自購買招標(biāo)采購文件之日起，投標(biāo)人應(yīng)確保其向招標(biāo)采購人提供的通訊手段（電話、傳真）保持暢通（包括節(jié)假日和休息時間），以保證往來函件（通知、澄清等）能及時告知投標(biāo)人并保證能即時反饋信息，否則由此引起的一切后果由投標(biāo)人承擔(dān)。
6.3 招標(biāo)采購文件每套售價 400 元，購買招標(biāo)采購文件時繳納。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2022年3月28日15時00分，地點為婁底市城市發(fā)展集團有限公司526會議室。
7.2逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)采購人不予受理。
7.3投標(biāo)人的法定代表人或委托代理人須親自到場參加投標(biāo)，并出示法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（附法定代表人身份證明）和本人身份證原件；否則，其投標(biāo)文件將被拒絕接收。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招采公告在婁底市城市發(fā)展集團有限公司官網(wǎng)、中國政府采購網(wǎng)上發(fā)布。
9.行政監(jiān)督
本次招采項目接受相關(guān)主管部門或其委托的監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)督。監(jiān)督機構(gòu)為：婁底市城市發(fā)展集團有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室。
10.聯(lián)系方式
招標(biāo)采購人：婁底華睿智誠城市更新投資開發(fā)有限公司
地 址：婁底市婁星區(qū)建設(shè)街1號
聯(lián)系人：劉暾晴
電 話：18373825551
代理機構(gòu)：龍武國際工程咨詢有限公司
地 址：湖南省婁底市婁星區(qū)長青中街區(qū)政府院5幢2樓
聯(lián)系人：謝倫偉
電 話：13397381117
（備注：本項目屬于企業(yè)內(nèi)部自主招標(biāo)采購項目，非政府采購項目，所有參與投標(biāo)的投標(biāo)人在參與競標(biāo)前應(yīng)充分了解、熟悉業(yè)主方的相關(guān)管理規(guī)定，并嚴(yán)格遵照執(zhí)行。）
2022年3月22日
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